工事開始から10日

4月13日からリノベーション工事が開始しましたから、昨日で丁度工事開始から10日が経過しました。この段階では今回のリノベーション工事の前半部分となる、解体工事＆木工事が進んでいます。昨日工務店さんと話をした際は、そろそろガスラインの取替え工事が入ります、とも言われており、これに伴って庭部分の掘削な... 続きをみる

風呂場の拡張

今日の昼休み、久しぶりに工事現場に見学に行ってきました。こういう時に工事現場が職場から近いと、比較的気軽に行く事が出来るため便利です。前回工事現場をお邪魔した時は、床下にグラスウールの追加を行い、これまで部屋ごとに少し段差があった部分を床下の枠組みを組みなおす事で調整する工事の真っ最中でした。今日... 続きをみる

断熱材の追加と再びトラブル？

後述しますが、今日の昼休みに工務店さんに確認することがあり、工事現場にお邪魔することになりました。行ってみると、既に一階のキッチンスペースについては床工事がかなり進行しており、その場で工務店さんから『床下に追加の断熱材を入れました』との説明を受けました。なんでもこの当時建てられた建物の多くは、床下... 続きをみる

工事現場での打ち合わせ（１）

先日から工事が始まっていますが、早速今日の昼頃、工務店さんから一度打ち合わせしたい件があるという連絡があり、工事現場にて工務店さんと電気工事を行う担当者、そして私達夫婦の間で簡単な打ち合わせがありました。 既に昨日の工事で、新たな梁をつけ、除去可能な柱が二本とも抜かれていたため、前回以上に広く感じ... 続きをみる

一気に解体作業が進む

昨日からリノベーション工事が開始しましたが、生憎昨日は忙しく工事現場に行く事が出来ませんでした。しかし今日の昼休みは少し時間に余裕があったため、工務店さんへの挨拶も兼ねて、少し現場をお邪魔することに。工務店さんからの話では、最初の作業は不用品の撤去という事でしたから、古いキッチンやユニットバスの撤... 続きをみる

不用品の処分

先日の突然のトラブルも無事解決し、工事開始の日程、そして中間金の件についても話がまとまりました。工務店さんが実際にリノベーション工事に入るのは、明後日の木曜日からと決まり、まずは不用品などの処分作業から始まるそうです。新築の場合は、基礎工事にかなりの時間が必要となりますが、リノベーション工事の場合... 続きをみる

トラブル発生？

今日の午前中、不動産屋さんからの少し焦った感じのメールが届きました。曰く『直接お会いして、相談したい事がありそちらに伺いたいですから、空いている時間を教えてもらえませんか』とのこと。すでに着工日も粗方決まり、契約も結んだこの時期に何かあったか？と考えましたが、思い当たる節はありません。また通常であ... 続きをみる

近所への挨拶まわり

工務店さんからの連絡で、リノベーション工事が4月の10日前後から開始ということが決まりました。前後ということで、最速で今週の土曜日頃に少し入る可能性があるとも連絡があったため、昨日の日曜日に、菓子折り持参で近所への挨拶回りに行ってきました。たしかに私の実家がある名古屋と比べて、北海道の家々は距離が... 続きをみる

束の間の休暇

今年の春は、家内の親と会うために京都で休暇。とはいえ、京都に居たのは一日のみ。実際は関東の方で遊んでいたわけですが、あっという間の休暇となりました。今日から再び仕事に復帰です。日付はいつのまにか三月も終わり。予定では四月に入ったら工事開始ですから、そろそろ工務店さんの方も準備を始めているのだと思い... 続きをみる

ようやく仕事が一段落

毎年の事ながら、この年度末の時期は仕事が忙しくなります。とはいえ、その忙しさも先週末にようやく一段落しました。この一ヶ月程、新居の事は完全に頭の片隅に行っていましたが、ようやくこれで少し新居の工事について考えられるな…ということで少しホッとしています（とはいえ、新年度が始まればいろいろと厄介ごとが... 続きをみる

北海道の家の特徴？

つい先日、本州に居る知り合いと家のリフォーム工事の話で盛り上がりました。その中で、私が今回行うリノベーション工事の話も話題に出たため、現在の計画である一階部分は一部屋に間取り変更することを伝えたところ、「大丈夫か？」という反応が返ってきました。たしかに本州の家の場合でしたら、この懸念は非常にもっと... 続きをみる

ゆ…雪のせいで…

ここしばらく、少しだけ暖かくなっていた北海道の片田舎ですが、何の因果か再び厳寒期に逆戻り。明日の最低気温は零下15度近くまで下がるようで…本当に困ったものです。そして、その結果どうなったのか…と言いますと、未だに寒い→雪が溶けにくい→道路の歩道周辺に分厚い雪の壁が未だに残留→車両が停車出来ない→工... 続きをみる

風除室

ここ最近晴天が続き雪がたいぶ溶けていたのですが、今日の北海道の片田舎は一転して雪。今日一日で5～6cm程積もってしまい、再び白い世界に逆戻りです。とはいえ、この時期の雪は流石に直に溶けるため、おそらく今週末頃には無くなっているのではないか…と期待しています。 さて私が購入した家も、そろそろ工事が始... 続きをみる

雪が溶けてきた…？

ここ最近本業の方が忙しく（まぁ年度末ですから、どの職業でも大変な訳ですが…このクソ忙しい時期に限って、依頼が多すぎ…。）、ブログの更新はおろか、家の方もほとんど頭から離れていました。そうこうしている間に、ついに日付は三月になりました。工務店さんとの話では、三月の上旬頃から工事開始…という事でしたか... 続きをみる

住宅ローンの審査結果

先日、住宅ローンの本審査の申請を出していたため、そろそろ結果が来るかな…と思っていましたので、ようやく結果が来たか…という心境です。今回の住宅ローン関係の手伝いをしてもらっていた不動産屋さんからは、『額が額ですから、流石に問題ないでしょう。』と言われていましたので、あまり心配はしていなかったのです... 続きをみる

洗濯部屋を考える

本州に居た頃はあまり考えなかったのですが、北海道で暮らしてみて感じる事は、洗濯部屋が一部屋あると便利だな…という事です。これは冬の寒い時期、室内で洗濯物を干す専用のスペース（部屋）があると便利だな…という訳でして、実際に私の現在のあばら家でも、一部屋は丸々洗濯物を干すスペースとして使用しています。... 続きをみる

キツネ村のエゾダヌキ

今日は北海道の片田舎も晴れ。幸いな事にここ数日晴天が続いているため、路面の氷もだいぶ溶け、一部は乾いた状態になっており、少し遠出しようかな…という気分になりました。そして同僚達から聞いていた、塩別つるつる温泉なる場所に行ってみようと考えた訳です。 この温泉、北見市の温根湯温泉の近くにあるそうで、皮... 続きをみる

一階の配置を考える２

前回の続きになりますが、次はキッチン＋ダイニングスペースについて考えてみます。まずは現時点での一階部分の平面詳細図がこちらになります。 このキッチン＋ダイニングスペースの間取りを考える上で一番やっかいな点は、前回書きましたように、まだ残る柱が分からない点です。ですから現時点では、全ての柱が残るとい... 続きをみる

一階の配置を考える

天候次第ではありますが、早ければ工事開始まで二週間ちょっととなりました。工務店さんからは、パネルヒーターの位置も含めてある程度の詳細図も出てきましたので、これに合わせて家具配置などを考え、生活をする上で無理がないか？という部分について考えてみました。以前このブログで紹介しましたが、『家を建てて後悔... 続きをみる

不動産取得税の納税通知書

そろそろ来るだろうな…と思っていたものが、ついに来ました。土地と家屋の取得に関する税金…不動産取得税の納税書です。今回の取引は500万円の取引でしたが、この税金…土地も家屋も、道税事務所が勝手に課税標準額を設定してくれる『とっても親切な』税金…。まぁ、実際に払った価格よりは安くなるだろう…とは踏ん... 続きをみる

工事請負契約書と住宅ローンの申請

先日書いていたとおり、本日工事請負契約書に捺印し、これに合わせて住宅ローンの本審査の申し込みをしました。ここまでにある程度、契約やローンについての説明も受けていますし、実際に行う工事内容も既に工務店さんと何度か打ち合わせもしていますので、思いの外すんなりと終了です。 しかし今回の工事請負契約書の説... 続きをみる

住宅ローンの申請手続きについて

昨日の夜、仙台から無事に北海道の片田舎に戻ってきました。東北も寒いとはいえ、気温がプラスの世界からマイナスの世界に戻ってきますと、飛行機から降りた瞬間に分かります。なんといいましょうか…肌に突き刺すような寒さというのは、北海道の風物詩だな…と（笑）。 さて、昨年の11月頃に中古住宅を手に入れ、リノ... 続きをみる

仙台旨い物めぐり?

数年ぶりになりますが、丁度仙台で所要が出来たため、出張で仙台に来ています。仙台に居る友人の話では『ここ数日仙台も寒くなってね…』という話で、実際に到着日は雪も降っていました。しかし、北海道の片田舎から来た私からしますと…暖かくていいな…という感想になる訳でして…。この辺りは比較対象の問題なのでしょ... 続きをみる

なんとか予算内？

今日、今回の住宅関係の話をサポートしてもらっている不動産屋さんから、ローンに関する諸経費、抵当権設定に関する諸経費などの見積額を出してもらいました。おそらく、今回出た数字で、中古住宅購入＋リノベーション工事に関する必要額が出揃う事になります。 今回の見積書に書かれていた額は以下の通りでした。 １．... 続きをみる

石膏ボードの強度

以前公開した見積書の最終版を改めて見ていきますと、建材工事費の部分に少し気になる点がありました。それは、この項目に記載されている石膏ボードについてです。石膏ボード自体は、壁であったり天井を作成するために利用する建材のため、このようなリノベーション工事では非常に重要な建材でもあります。 今回の見積書... 続きをみる

玄関灯を考える

先日まで今年に入って二度目の東京行きの出張が入っており、また来週は仙台行きと、ここしばらく出張続きになっています。しかし出張続きといえども、ここ北海道の片田舎は時々雪が降っておりまして…ある程度は新居の雪かきも行わなくてはいけません（露骨に空き家という形は見せたくないので）。 という事で、今回も頑... 続きをみる

リノベーション工事の見積書（第三段）

今日、工務店さんから三回目の見積書が届きました。昨年の12月に打ち合わせを行った件が反映された見積書です。ザッと見たところ、おそらくこれで決定かな…といった感じで、ようやく今回のリノベーションの全体像が見えてきました。 一番最初に出て来た予算を大幅にオーバーした見積書から、予算内にある程度収まりそ... 続きをみる

床材の色を考える

今日は昼過ぎから細かい雪が降り始めた北海道の片田舎ですが…明日は吹雪く予報が出ており、雪かきの労働的に本当に勘弁して欲しいものです。来週の水曜日にも再び東京行きが待っていますし、早く止んで欲しいですね。 さて、今回のリノベーション工事についてですが、工務店さんの都合もあり、工事開始までもう少し時間... 続きをみる

この時期の東京行き

正直に言いますと、この時期に北海道から航空機を使用した出張…あまり行きたくありません（笑）。といいますのは、この時期はどうしても天候によって航空機が遅延＆欠航となる可能性が高く、予定がたてにくい…という理由があります。実際のところ、今回のように東京行きでしたらまだマシなのですが、これが雪国に向う出... 続きをみる

イタズラ狐との遭遇

ここ北海道の片田舎では、夜に歩きますと時々、野生動物と遭遇する事があります。一度は鹿と遭遇した事もありますが、流石に道端を歩いていて鹿と遭遇する事はめずらしく、ほとんどの場合出会うのは、狐もしくはエゾリスになります。 そして今日、職場の帰り道…いつもの道を歩いて帰宅していますと、道の真ん中に小さな... 続きをみる

同僚からのアドバイス

ここ数日、日本全国でかなりの雪が降ったようで、私の故郷である『偉大なる田舎の大名古屋帝国』でも雪が積もり、交通に影響が出たようです（現在、北海道に居る私からすると、大した雪の量ではないのですが…）。幸いな事に、ここ北海道の片田舎では、寒すぎるためほとんど雪が積もっておらず、今のところ雪かきから解放... 続きをみる

家に戻ると見知らぬ箱が…

ここ数日、日本全国どこもそうだと思いますが、非常に寒くなっています。勿論ここ北海道の片田舎も例外ではなく、例年に比べて気温が下がっています。朝に家を出ますと、『寒い』…というよりは『痛い』状態でして…間違いなく-15℃を下回っているな…と感じる事も。 そんな寒い中、職場から帰宅し何気なく普段使用し... 続きをみる

家内が交通事故を目撃

帰宅しますと家内が『目の前で交通事故を見た』と騒いでいました。この時期、北海道では私が住んでいる片田舎でなくても、路面は凍結しており非常に事故が多くなります。タイヤを全てスタッドレスタイヤにしていようが、4WDであろうが、滑る時は滑る訳で…。ということで、『明日はわが身』という言葉が本当にピッタリ... 続きをみる

珈琲を楽しみながら

我が家では私も家内も珈琲が好きなため、この部分は共通の趣味となっています。それも一つの理由ですが、欧州での仕事から帰任した際、エスプレッソマシーンを購入しており、今はその二代目が稼動しています。普段は暖めたミルクの上からエスプレッソを入れる事でカフェ・ラテを楽しむ事が多いのですが、今日は少し事情が... 続きをみる

パネルヒーターの選択

ここ数日晴天が続いていたのですが、少し気温が上がったと思えば直に雪…これくらいなら寒くて雪が降らないほうがマシだ…と思う今日この頃です。今年は1/4から仕事でしたが、早速最初の三連休がやってきました。とはいえ、今回の三連休は特におでかけをする予定もなく、せいぜい先日行った家具屋を再び訪れ、購入予定... 続きをみる

仕事始め

今年は曜日の巡り合わせが悪く、今日から仕事開始です。貧乏暇無しとはよく言ったもので、こればかりは勤め人である以上仕方ありません。もっとも今日の仕事のほとんどは、急ぎの案件に関するメールのやりとりでして、それ程大変な業務？という訳でもなく、丁度良い始動となりました。 そんな新年明けの今日なのですが、... 続きをみる

初売り

あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 最近はあまり『お正月』を意識しなくなっていますが（ひょっとしたら、北海道の片田舎にいるからなのかもしれませんが…）、お店の初売りくらいは楽しみたい…と考え、一日遅れの初詣のついでに家具屋の初売りに遊びに行ってきました。本当は昨日の元旦... 続きをみる

恐怖の雪かき

今年の冬は、例年と比べて12月の内から寒くなる日が多く、雪も多いような気がします。札幌では先日半世紀振りの大雪に見舞われたようですし、ここ北海道の片田舎でもかなりの雪が降りました。これまでは、家の周辺の雪かきをほとんどしなくても良かったのですが、今年はそうも言ってられません。 たしかに未だ引越しを... 続きをみる

寒いからホットワイン

機会に恵まれ、フランクフルトにあるポスマン社のアップルワインが一瓶手に入りました。夏でしたら、炭酸で割ってスッと飲むのですが、ここ北海道の片田舎は今日も雪が降るような極寒状態。流石にこの状態で冷たくキュッと飲もうとは思えません（家の中は暖かいので、一応そのような選択性もありえるのですが…）。という... 続きをみる

LIXILのショールームで最終確認

予算内に収まりそうな見積書が工務店さんから出てきましたから、そろそろ導入する水回りの品物を決定しなくてはいけない時期がやってきました。これまでのショールームの見学から、導入する装置はほとんど決定していたのですが、最終確認の意味も含めて再びLIXILのショールームに行き見積書を作ってもらいました。 ... 続きをみる

ぐうたらクリスマスイブ

子無し既婚者としますと、クリスマスに対するワクワク感が全く無くなってしまう訳です。これが独身ですと、様々な意味でクリスマスを楽しむという事もあるでしょうし、子供が居れば、こちらは違う意味で騒がしいクリスマスになるかと思いますが、生憎我が家はそのどちらにも該当しません。そのため、クリスマスだからと言... 続きをみる

お風呂の向きの再検討

先日の工務店さんとの打ち合わせの際、お風呂の向きについての提案が工務店さんから出ました。導入するお風呂については、以前日記でも書いていましたLIXILのアライズシリーズを考えています。スペース的に一坪(1616)タイプを入れますから、このタイプが丁度良いのではないか…というのが理由です。ですから、... 続きをみる

北海道的エコ料理で師走を乗り切れるか！？

今度計画している新居では、セントラルヒーティングを導入するためこのような事は出来ませんが、現在居住している家では、煙突付きの灯油ストーブを使用しているため、これを利用した長時間の煮込み料理を比較的コストをかけずに作る事が出来ます（どうせ暖房器具として灯油ストーブを付けっぱなしですから、この熱を料理... 続きをみる

工務店さんとの打ち合わせ（第三回）

昨日書いたとおり、今日三度目の工務店さんとの打ち合わせがありました。とはいいましても、ある程度大枠は決まっていますから、それ程大きな案件はなく、細かい修正や見積書の不明な部分の説明のみとなり、かなり着地点が決まってきた感がありました。 今回相談した箇所として、コンセントの位置の修正などがあります。... 続きをみる

見積書　第二段

最初に出て来た見積書は大幅に予算オーバー。そこから工務店さんと相談した結果の第二段の見積書が、ようやく手元にやってきました。…前回の額が額なだけに、今回はどのようになったのか…と少し不安を持ちながらの確認となりましたが、総額を見て『あっ、良い感じで良かった。』と少し安心しました。 新しい見積書は、... 続きをみる

実験２（パネルヒーターの威力）

先日、新しく購入した、まだ電気・ガス・水が来ていない新居にて、外気温がマイナスの際、熱源が全くない室内でどれくらいの温度になるのか？という温度測定をしてきました。今回は、セントラルヒーティングを導入した新居では、どれくらいの効果が期待出来るのか？という観点で、職場の自室で同じような測定をしてみまし... 続きをみる

家具の大きさ

おそらく今週中にはリノベーション工事の新しい見積もりが出て来そうなので、どれくらいの額になるのか少し不安を抱えつつも、楽しみにしています。そうこう考えていてふと思い出した事があります。…まだ、今度の新居に家具を入れた姿を全く考えていませんでした（笑）。一応、大体のスペースは想定していたのですが、実... 続きをみる

実験１（室内と外の温度測定）

今日は久しぶりに少し昼間に時間が空いていた事、そして昼間にも関わらずここ北海道の片田舎では気温がマイナスになっていた事から、新しく購入した我が家で実験（温度測定）をしてみました。勿論、まだリフォーム工事も引越しもしていないため、ガス・電気・水は来ていません。そこで、室内に熱源が全くないこの状態で、... 続きをみる

どのようなカーテンが良いのか？

♪雨は夜更け過ぎに、雪へと変わるだろう♪は、本州の歌。この歌も北海道の片田舎に来ますと、♪雪は夜更け過ぎに、氷へと変わるだろう♪と歌詞が変わります。実際、今朝から降っていた雪が夕方頃に止み、帰宅後に車に積もった雪を落そうと外に出た頃には、既に半分程が氷と化していました。 新しい住宅に移れば、屋根付... 続きをみる

仲介？をしてもらった『床屋さん』に御礼

私達夫婦が今回中古住宅を購入するにあたっては、以前『運命の出会い』で書きましたが、不動産屋さんではなく、床屋さんでの縁が切欠となっています。その後、私達夫婦も色々と所要がありましたし、床屋さん夫婦も丁度海外旅行に行ってしまっていたため、なかなか御礼を言う機会がありませんでした。 そこで折角の休みで... 続きをみる

断熱サッシについて考えてみる　(Part 2)

昨日東京での仕事が終わり、無事に北海道の片田舎に戻ってきました。ちなみに東京に滞在中、空き時間に久しぶりにお台場の日本科学未来館に行ってきまして、例の全方位ディスプレイの地球儀を見てきました。この地球儀、私のお気に入りの一つです。 今回それなりの期間を京都＆東京で過ごした訳ですが、北海道に戻ってき... 続きをみる

聖地巡り『源氏物語』

今日は駄目リーマンのお気楽日記の回になります。先日の日記の通り、『仕事のため』京都に来ています。とはいえ、四六時中仕事に明け暮れなければならないような悪い事はしていませんので、仕事の合間を使って京都で紅葉を楽しもうかな…と散策。そしてその『ついでに』、私が大好きな源氏物語を書いた紫式部の屋敷の跡地... 続きをみる

照明器具は自分達で購入？

先日の日記の続きですが、最初に出て来た見積もり書を見て行きますと…照明器具高くない？という金額が並んでいます。例えば、調光可能なLED電灯で光束4280 lm程度ですと、家電量販店では5,000円～10,000円程度で購入する事が出来ますが、見積もり書の金額は22,000円。 基本的に電灯の明るさ... 続きをみる

これってどんな窓？？

工務店さんから最初に提示された見積書、改めて見ていきますと普段あまり目にしてこなかった単語が出ていました。それは断熱サッシの項目の部分で、窓の種類について記載されていた部分です。 FIX窓、すべり出し窓…う～ん…な感じです。普段あまり気にしていない言葉であるため、正直始めは？？？な状態でした（笑）... 続きをみる

リノベーションの計画（一階部分の間取り）

最初の見積書が予算オーバーだったため、完全に自分達の希望通りのリノベーションは難しくなってしまいましたが、一部計画を修正して再び見積書を出してもらっています。今回私達夫婦が購入した中古住宅の現在の姿ですが、一階はこのような形になっています。 何度かこのブログでも紹介していますが、メインの居間スペー... 続きをみる

北海道の底力（北海道風フレンス料理）

昨日の日記の通り、今日は道東のチミケップホテルで宿泊です。ここは夕食の評判が凄く良いため、かなり期待してやってきました。これまで北海道で食べたフランス料理では、十勝オーベルジュのフランス料理が最も好きでしたが、ここのフランス料理もかなりの評判…まさに夕食のための旅行だったりします。 チミケップホテ... 続きをみる

気分は黄昏荘園

今回は駄目リーマンのお気楽日記です。 私がまだ学生だった頃、銀河英雄伝説を書いた田中芳樹が書いたライトノベルに「夏の魔術シリーズ」と呼ばれる小説シリーズがありました。このシリーズは「夏の魔術」「窓辺には夜の歌」「白い迷宮」「春の魔術」という四冊の連作物でありまして、個人的にはとても好きな小説でした... 続きをみる

ガスと灯油…どっちがお得？（北海道版）

北海道の住宅を考える際、必ず出てくるのがこの話題です。ガス給湯システムを使うのか、灯油給湯システムを使うのか…実際どちらが得なのか？という部分です。これについては、各家庭で事情が異なりますので、簡単に正解がどっち…という訳には行きません（実際に条件によって、金額が逆転します。）。とはいえ、特に本州... 続きをみる

断熱サッシについて考えてみる　(Part 1)

私が住んでいる北海道の片田舎ですが、最近雪が降っておらず、先日の季節はずれの雪で積もった雪が少しずつ溶け始めています。これが春であったら幸せなのですが、生憎これからが冬本番。折角溶け始めた雪ですが、おそらく12月の最初の頃には元の木阿弥に戻ると思います。 さて、ここのところ仕事が忙しくなっており、... 続きをみる

購入した中古住宅の二階部分

予算の問題で、二階部分の間取り変更は取り止めになってしまいましたが、夫婦二人で生活していく事を考えると、この部分は妥協出来る部分かな…と思います。私達が購入した中古住宅の二階部分は、六畳間が二つ。一つが和室で、一つが洋室です。そしてそれぞれの部屋に対して小型の押入れが付いていますので、おそらく約3... 続きをみる

工務店さんとの打ち合わせ（第二回）

先日の驚きの見積もりを元に、今回工務店さんとの二回目の打ち合わせがありました。まずはこちらからの提案として、二階の間取り変更をキャンセル、そして内装などのグレードダウン、一部サッシの使いまわしについての提案を行いました。 詳細な見積もりについては、後日提出してもらう事になりますが、これらの変更だけ... 続きをみる

購入した住宅に行ってみる。

ようやく昼間に時間が空いたため、今週の水曜日に購入した中古住宅に行ってみました。これまでも売主さんとお話するために、度々訪れていましたが、家具も何もない状態ではどのような感じなのだろうか？という楽しみ、そして内部の現状を詳しく見たいな…という目的で早速出発です。 まずは外観、こんな感じです。まさに... 続きをみる

中古住宅購入の決算

今日の午前一番で銀行に行きまして、不動産屋さん、司法書士さん立会いの元で、中古住宅購入の決算作業を行いました。この作業で、今回の中古住宅の所有権が私達夫婦に移る事になります。 銀行での作業はひたすら通帳からのお金の操作です。 １．自分の通帳から今回の中古住宅の代金500万円を出す書類 ２．売主さん... 続きをみる

よ…予算がぁ～（見積書第一弾）

本日、リノベーションの見積書第一弾が工務店さんから出てきました。こちらの当初の予算は1,200万円…結果は果たして…という感じで、私も家内もドキドキ状態で見積書を受け取ったわけです。見積書を見てビックリ！なんと見積もり金額は、驚きの約1,600万円！（笑）。 思わず、家内は「げぇ～」という声が出て... 続きをみる

外国風の住宅

雪・雪・雪…。友人達と宿泊していた中札内のフェーリエンドルフも雪でしたが、自宅のある北海道の片田舎も雪…。しかも戻ってくると、出発した時よりも積雪量が増えているという最悪の事態。明日はかなり冷え込むようなので、これは本当に溶けなさそうです。 しかも駄目なことに、この時期の雪は北海道の雪といえども湿... 続きをみる

暖炉がある居間の風景

昨日の日記のとおり、職場の仲間と共に帯広の近くの中札内という場所にある、コテージに来ています。名前はフェーリエンドルフという場所でして、私は時々長期休暇で利用している場所なのですが、ここは何度来ても楽しいです。 On-seasonですと、コテージの外でBBQも出来ますし、リスが敷地内を走り回ってい... 続きをみる

コタツを出す

流石に北海道でも早すぎる雪。先日降った雪でしたが…私の思いも虚しく…積もりました（笑）。今日は一応雪止んだのですが…溶ける気配もありません。まさかの11月上旬からの根雪の可能性があります。非常にショックです。私、この北海道の片田舎に越してきて早11年になりますが、これ程早い根雪は初めてです。いつも... 続きをみる

売主さんに最後の挨拶

契約書に印鑑をつき、売主さんも今週の週末に引越し、そして来週の中ごろに決算が待っています。契約書の印鑑をついた後、売主さんと連絡をした際に、最後にもう一度会ってお話しましょうという事になっていたため、今日の休みを利用して、再び売主さん宅に家内と一緒にお邪魔する事になりました。 今日は、北海道の片田... 続きをみる

北海道の特権

今日は住宅関連ではなく、サラリーマンのお気楽日記です。仕事のため、道東？の足寄という場所に寄りました。ここは今は微妙な立場の鈴木ムネオさんの本拠地です。私、まだ学生だった頃、『朝まで生テレビ』などで、このお方が出演していた際、周りの討論に全くついていけない姿を見ていますので、「…ん…まぁ…まぁね…... 続きをみる

断熱材について考える

ここ北海道の片田舎では、既に雪が降るなど、本州に居た頃では信じられないような気温になりつつあります。そのため北海道の住宅においては、断熱という性能が非常に重要です。またこれに伴い結露などの問題もありますから、いかに家全体を暖めるのか？という暖房器具の選択も大事な訳でして、結局のところ、なるべく少な... 続きをみる

最後まで人に恵まれて契約

昨日の日記でも書きましたように、今日無事に中古住宅購入の契約書にサインしました。売主さんは高齢のため、不動産屋さんからの説明に時間がかかるだろう…という事から、売主さんには昨日の内に不動産屋さんが説明を行い、印鑑をもらっているため、今日は私達夫婦だけが契約書に印鑑を押すという形になりました。 そし... 続きをみる

BBQをしない庭

札幌の中心部ですと、今やそのような事もないと思うのですが、私が住んでいる北海道の片田舎では、家の庭でBBQをやる事を無上の喜びと考えている家庭が今でも多いようで、夏になりますと各家庭の庭からBBQの良い香りが立ちのぼっています（甚だしくは、かなり寒くなる晩夏でさえも、ガレージ内で換気扇を回しながら... 続きをみる

ガーデンハウス…いります？

今日も仕事で札幌に滞在です。とはいえ、一日中職場で缶詰という訳ではないため、折角の晴天に恵まれましたので、昼休みを利用して北大の植物園に行ってきました。札幌のど真ん中にこれだけの規模で自然が残されている事は驚きです。（とはいえ、札幌から車を少し走らせれば、すぐに自然一杯になるのですが…）。 札幌の... 続きをみる

リビングスペースの妄想（ソファー選び）

折角札幌に来ているので、少し行ってみたいお店があり、時間を見つけて少しお出かけしました。新居を手に入れ、リビングスペースを考える際、おそらく誰もが考えるであろう家具の専門店が札幌にありまして…。それは『ソファー』です。 ソファーには、リビングスペースの大きさや生活スタイル、そして予算に応じて、様々... 続きをみる

あれ？来年になってから？

中古住宅契約の日程が近づいてまいりましたので、今日は契約書などのチェックのため、不動産屋に出向きました。契約書の内容、重要事項説明書の内容、付帯設備及び物件状況確認書の確認を済ませ、あとは契約日の当日を待つだけ…なのですが、ここで不動産屋さんから衝撃のお知らせが（笑）。 勿論このお知らせは、先日の... 続きをみる

書斎スペースで使いたい椅子

仕事柄、帰宅後も色々と書類作りなどをする事が多いため、新居には書斎スペースが必須だな…と考えています。とはいえ、一室を書斎スペースとして利用するのではなく、LDK部分を広めに確保しておき、背の低い本棚のような物で区画を分けるだけのオープンスペースな書斎にしたいな…と考えているため、厳密な意味での書... 続きをみる

駄目人間達の憩いの場

今回はリノベーションの記事ではなく、駄目人間のお気楽日記となっています。今回、静岡にて土日の仕事がありましたが、今回の仕事は懇親会的な側面も強いため、通常の仕事が終わった後に、浜名湖の湖畔のホテルで全員宿泊（宴会）となりました。ここは、我々駄目人間達の定宿でもありまして、海外からの人間が居ても、こ... 続きをみる

全く参考にならない実家の間取り

今週の土日、静岡で仕事があるため北海道を離れています。そして折角こちらに来るのですから、実家のある名古屋で一泊して、明日の午前中に静岡に移動する予定を立てました。…実際のところは、現在中古住宅を購入し、リノベーションを計画しているため、実家の建物をしっかり見て、参考になる場所を探してみよう、と考え... 続きをみる

無垢材か合板か

様々な方のリフォームの記事を見ていますと、床材について『無垢材』を選ぶのか『合板』を選ぶのか？で皆さん色々な選択理由があるな…と感じました。無垢材とは、読んで字のごとく、合板や集成材ではない、一本の丸太から切り出した木材です。そして合板とは、薄く切った単板を互い違いに重ね合わせて熱圧接着した木質の... 続きをみる

中古住宅+リノベーションを選択した理由

私も北海道に赴任して早11年。そろそろ現在居住している築45年の隙間風が厳しいボロ屋から出ようかな…と思ったのがキッカケでした(＋家内の爆発)。今年の夏ごろに、そろそろ新居を探したいな…と考えていた訳ですが、さてどのような形で新居を見つけようか？といったところで、様々な選択肢が浮かび上がりました。... 続きをみる

中古住宅購入費用がほぼ固まる

本日、不動産屋さんから連絡があり、そろそろ住宅ローンの予備審査の書類を作成したいとの事。幸いにも夕方頃に抜け出す時間があったため、家内を連れて一路不動産屋さんへ出発。住宅購入費用などは手持ちの資金で問題ありませんが、流石にリノベーション費用を全て手持ちのお金で…となると、少し厳しくなるため、ある程... 続きをみる

ユニットバスを選ぶ

私は遡る事数年前、仕事の関係で東欧のとある小国に一年間、家内と二人で住んでいました。ところが、その時に住んでいたアパートは…風呂がない！な状態でして(シャワールームのみ)、とても困難な一年を過ごす事になった苦い記憶があります。滞在時にバスタブが使えたのは、時々周辺国に遊びに出た際、ある程度の高級ホ... 続きをみる

システムキッチンを選ぶ

今回の中古住宅購入＆リノベーションの計画ですが、諸経費や引越し代金、新しく家具を購入する予算全てを合わせて2000万円以下にしたいな…という考えで行っています。勿論、この土地に最後まで永住する事を考えれば、予算の上限は一気に跳ね上がりますが（たぶん注文住宅になるような…）、リタイアしたら本州に戻る... 続きをみる

お庭探索

中古住宅購入の件も、少しずつ進んできており、境界釘の確認が終わりましたし、契約書の作成、司法書士さんの選定、契約の日程などが決まり始めました。順調に行きますと、今月の終わりごろに契約、決算が来月の中ごろになりそうです。売主さんも、来月の頭に引越しが決まっているようですから、色々と片付けなどで大変な... 続きをみる

工務店さんとの現地での打ち合わせ

本日丁度、売主さん、工務店さん、不動産屋さん、私達夫婦の四組の予定が噛み合った為、様々な懸念事項を一気に解決するために、売主さんの家で全員が集まることになりました。 不動産屋さんにとっては、売主さんとの最終的な打ち合わせ、工務店さんにとっては、私が提案しているリノベーションが可能かどうかの現地調査... 続きをみる

エコジョーズかエコフィールか

リノベーションをするにあたり、 やはり北海道の家ですから、どのようなボイラーを使用するのか？ という事は非常に重要です。 都市ガスが来ていない場所であれば、電気＋灯油ですし、都市ガスが来ている場所であれば、電気＋ガスという組み合わせもあります。勿論オール電化という選択肢もありますが、個人的にはエネ... 続きをみる

運命の出会い

私は職場の近くにある、とても古くから経営している床屋で、自分の髪を毎回切ってもらっています。そして今回も…そろそろ髪の毛が伸びてきたか？という事で早速床屋にGO。床屋では、一人の老人がご主人に散髪をしてもらっていました。そして私の担当はそこの奥さん。 私もここの床屋は常連ですから、毎度色々な事をこ... 続きをみる

不動産屋さんとの出会い

不動産屋の中古住宅のチラシ、皆さんも色々と見る事があると思います。私自身も、中古住宅の購入＋リノベーションを考えた際、真っ先に調べたのが中古住宅のチラシです。 このチラシには、様々な情報が書かれていますが、個人的には不動産屋で直接聞くのが良いかな…と思います。この際に注意すべきことは、自分に合った... 続きをみる

このブログについて

このブログは、北海道の片田舎に住むとある研究者が、中古住宅を購入し、リノベーションを行うまでの過程、実際に使用した金額などを記録する事を目的としたブログです。 このブログの情報が、これから私と同じように中古住宅を購入し、リノベーションを行う事を考えている人の助けに、少しでもなれたらと思います。 住... 続きをみる